隨著知識產(chǎn)權(quán)法律地位的確立，無形資產(chǎn)作為企業(yè)發(fā)展的最重要資產(chǎn)，其作用已越來越為廣大企業(yè)及社會(huì)各界所重視，諸如商標(biāo)質(zhì)押貸款等的融資工作如雨后春筍般得以開展。但現(xiàn)階段由于受多種因素影響，尚未達(dá)到不動(dòng)產(chǎn)抵押的普遍程度，企業(yè)在具體操作時(shí)，應(yīng)有清醒認(rèn)識：
1. 相關(guān)法律法規(guī)如公司法、擔(dān)保法及各地方陸續(xù)出臺的保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的積極政策，均對商標(biāo)質(zhì)押貸款資持積極支持態(tài)度，法律層面上已不存在任何障礙。
2. 區(qū)域差異。由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡，商標(biāo)質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)各地銀行開展的廣度、深度也不一樣。珠三角、長三角及北京、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)較為活躍和普遍，而東北、西北等經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)較少。
3. 銀行因素。不同地區(qū)、不同銀行由于觀念、審批權(quán)限、體制及經(jīng)營機(jī)制的差異，對商標(biāo)質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)的開展態(tài)度、積極性也不一樣。
4. 由于無形資產(chǎn)評估難度較大，對機(jī)構(gòu)的專業(yè)要求較高，地方評估機(jī)構(gòu)一般不具備評估商標(biāo)質(zhì)押貸款的實(shí)力，報(bào)告質(zhì)量及權(quán)威性普遍較差，銀行對商標(biāo)質(zhì)押貸款評估工作指定本地機(jī)構(gòu)來完成稍顯勉強(qiáng)，同時(shí)對企業(yè)本身今后發(fā)展也會(huì)不利。
5. 商標(biāo)權(quán)作為企業(yè)的一項(xiàng)單項(xiàng)無形資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，貸款的操作過程與有形資產(chǎn)的抵押并無大的區(qū)別，甚至手續(xù)更簡化。唯一不同是最后階段要到國家工商局商標(biāo)局進(jìn)行質(zhì)押登記備案。
6. 貸款比例。商標(biāo)質(zhì)押貸款比起以不動(dòng)產(chǎn)抵押，獲得的貸款比例較低。一般在評估值的30%-10%左右。
