所謂二次貸款，簡單的說就是在你還掉一定額度的一次貸款的基礎(chǔ)上，再向金融機(jī)構(gòu)申請貸出一定數(shù)額貸款。并不是每個銀行都有二次貸款這個業(yè)務(wù)，每個辦理此業(yè)務(wù)的銀行，所相關(guān)的規(guī)定也不相同，二次貸款的限制條件一般比較高。而且二次貸款一般不能享受利息優(yōu)惠，反而會加收利息，能貸到的資金數(shù)額也比較小。
針對島城住房公積金二次貸款的情況，市住房公積金中心在2010年對公積金二次貸款的界限進(jìn)行了劃定。根據(jù)公積金新政要求，以下兩種情形認(rèn)定為公積金二次貸款：一是在貸款結(jié)清后，若以配偶名義再次申請住房公積金貸款，認(rèn)定為二次貸款；二是借款人婚前申請了住房公積金貸款，婚后即使其配偶未曾申請住房公積金貸款，借款人結(jié)清貸款后，其配偶申請住房公積金貸款，也認(rèn)定為二次貸款。也有三種情形被排除在公積金二次貸款之外：一是借款人在貸款期間離異，所購住房歸屬配偶并辦理了借款主體變更手續(xù)，原借款人再次申請住房公積金貸款，不認(rèn)定為二次貸款；二是職工曾申請住房公積金貸款，結(jié)清后，因離婚所購住房歸屬配偶，再申請公積金貸款時，如能提供有效的證明材料，可不認(rèn)定為二次貸款；三是貸款期間，抵押住房因城市改造被拆遷，借款人結(jié)清貸款，再申請公積金貸款購買回遷安置住房，不認(rèn)定為二次貸款。
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