對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋質(zhì)量檢測(cè)是一個(gè)非常重要的方面。在這個(gè)房?jī)r(jià)飛漲的年代，房子已經(jīng)成了一件奢侈品，花了錢買了房，如果房子存在質(zhì)量問(wèn)題，那就很讓人窩火了。所以購(gòu)房者在買房時(shí)一般會(huì)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。
所謂房屋質(zhì)量檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，并開具報(bào)告的過(guò)程。具體來(lái)說(shuō)，房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量，特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全的作用。房屋質(zhì)量檢測(cè)對(duì)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保障社會(huì)穩(wěn)定起著重要的決定性作用，因此房屋質(zhì)量檢測(cè)有著重要的社會(huì)意義。
房屋質(zhì)量檢測(cè)具體可分為建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定等類別，對(duì)這幾個(gè)類別進(jìn)行細(xì)化又可分為房屋完損狀況檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)、房屋其他類型檢測(cè)、各類災(zāi)后質(zhì)量檢測(cè)等。跟房屋質(zhì)量檢測(cè)有關(guān)的資質(zhì)一般有建筑工程司法鑒定資質(zhì)、房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)、國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室、特種工程資質(zhì)等。根據(jù)各單位與地區(qū)的房屋質(zhì)量檢測(cè)水平不同，可以選擇開展煙囪等高聳構(gòu)筑物、橋梁工程的質(zhì)量檢測(cè)和大型戶外廣告牌的檢測(cè)等，部分檢測(cè)種類需要資質(zhì)。
房屋質(zhì)量檢測(cè)是現(xiàn)在檢測(cè)房產(chǎn)質(zhì)量的唯一途徑，為國(guó)家與人民的生命財(cái)產(chǎn)安全做出了重要貢獻(xiàn)。
