企業(yè)抵押貸款是指企業(yè)作為借款人，以不動產(chǎn)抵押作為擔(dān)保，獲得貸款的方式。辦理不動產(chǎn)抵押貸款的渠道一般是銀行、信托公司、小額貸款公司、民間抵押公司。
企業(yè)抵押貸款一般面向工商注冊的各類經(jīng)營情況良好中小企業(yè)客戶，期限為1－2年，貸款金額為50萬~5億元
企業(yè)抵押貸款需要滿足一定的基本要求：有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等；有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄；公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業(yè)額是貸款額的3倍以上。
辦理企業(yè)抵押貸款的手續(xù)如下：
1.首先撥打相關(guān)銀行或公司咨詢熱線，了解現(xiàn)行的相關(guān)的貸款種類、相應(yīng)利率、可貸期限、還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。
2.辦理企業(yè)抵押貸款需要向其咨詢目前是否有可貸額度，抵押物是否接納，必要的話先讓工作人員看是否有個人不良記錄，主要是看自己是否符合貸款條件。
3.辦理企業(yè)抵押貸款時按照其要求把房產(chǎn)進行評估（有些公司免評估，直接認(rèn)定，但認(rèn)定價值偏低）加房產(chǎn)的資料加用途證明文件（比方說購房合同、協(xié)議等）原件和產(chǎn)權(quán)人及配偶到銀行或借貸公司洽談具體事宜，填寫貸款申請書并簽名。
4.工作人員和你作一個溝通，給你提出合理化意見和建議，并正式受理您的貸款申請。
5.經(jīng)過客戶經(jīng)理調(diào)查、審查人員審查、審批人員最后審批通過之后即簽訂合同，然后帶上產(chǎn)權(quán)人及配偶到土房局抵押房產(chǎn)。
6.抵押之后，待拿到他項權(quán)證后就可發(fā)放企業(yè)抵押貸款。
青島企業(yè)抵押貸款咨詢熱線：18660286082（同微信號）趙經(jīng)理
