所謂項目投資，是指一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關(guān)的長期投資行為。與其他形式的投資相比，項目投資具有投資內(nèi)容獨特、投資數(shù)額多、影響時間長、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風險大的特點。
按照投資時間來劃分，項目投資可以分為短期投資和長期投資；從決策的角度看，可以把項目投資分為采納與否投資和互斥投資；按其涉及內(nèi)容還可進一步細分為單純固定資產(chǎn)項目投資和和完整工業(yè)項目投資。項目投資是國家經(jīng)濟發(fā)展的必不可少的前提，但是任何項目投資都必須考慮經(jīng)濟效益和社會效益，必須對項目投資進行科學的評價，并依據(jù)科學評價的結(jié)果，作出科學的決策。對投資效益進行評價，就是對項目投資的經(jīng)濟效益?zhèn)€社會效益進行分析，并在此基礎(chǔ)上，對投資項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟盈利性以及進行此項投資的必要性做出相應(yīng)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。評價投資項目的經(jīng)濟效益，以對投資項目的財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析為基礎(chǔ)。根據(jù)分析中是否考慮時間因素，是否把項目期內(nèi)各項收支折合現(xiàn)值，可分為靜態(tài)投資效益分析和動態(tài)投資效益分析。進行靜態(tài)投資效益分析時可把握兩個指標：靜態(tài)投資回收期、投資收益率；動態(tài)投資效益分析要把握好四個動態(tài)指標：凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)、內(nèi)部收益率。通過對項目投資的綜合性分析，考量該投資項目的可行性。
